☰
CONCEPT
価値ある場を見出し、
事業として育てる。
サントスアセットマネジメントは、都市と宿泊の交点にある可能性を見極め、場の価値を再編集し、余暇と体験を生み出すプロジェクトへとつなげます。
私たちの考え方
土地や建物は、その場所に適した用途と運営が組み合わさることで、次の価値を生み出します。サントスアセットマネジメントは、ホテル・旅館・都市開発を中心に、地域や不動産が持つ可能性を見極め、事業として実現するための道筋をつくります。
用地の発掘、事業性の整理、運営会社・デベロッパー・投資家との連携、売買・M&Aの実行まで。個別の取引にとどまらず、土地・施設・人・文化をつなぎ、持続的な価値へ変えていくことが私たちの役割です。
「場を再生し、余暇を創造する。」地域と人の未来をつなぐ、都市とホスピタリティのデザインパートナーとして、新しい余暇と場所を創造していきます。
SERVICE
ホテル・不動産の可能性を、事業として実現する。
私たちは、不動産・ホテル領域における幅広い経験とネットワークを活かし、案件の発掘から事業化、M&Aまで一貫して支援します。
01
不動産・ホテル案件推進支援
案件の整理、事業性検討、関係者調整など、プロジェクトを前進させるための伴走支援を行います。
支援内容を見る
不動産・ホテル案件の整理・分析から、事業性検討、売却・取得方針の整理、関係者調整まで。案件が検討で止まらず、次の意思決定に進むための推進支援を行います。オーナー、デベロッパー、運営会社、投資家、金融機関など、案件ごとに必要な関係者をつなぎ、実行まで伴走します。
02
ホテル開発・都市開発ソーシング
開発用地・事業案件の探索から、ホテル・都市開発の実現に向けた事業化支援まで対応します。
支援内容を見る
ホテル・都市開発に適した用地、既存建物、コンバージョン候補などの案件を発掘し、計画条件と事業可能性を整理したうえで、開発事業者やホテル運営会社へつなぎます。単なる物件紹介ではなく、立地・規模・用途・出口を踏まえた案件化を重視します。
03
宿泊施設M&A
ホテル・旅館など宿泊施設の取得・売却に関するソーシングとマッチングを支援します。
支援内容を見る
ホテル・旅館・リゾート等の譲渡・取得に関するM&Aを支援します。オーナーのご事情や事業継続性を踏まえ、譲渡方針の整理、候補先探索、条件調整、クロージングまで一貫して対応。施設不動産と事業の双方を理解した実務的な支援を行います。
PROJECTS
案件を、事業として前へ進める。
これまで支援してきた代表的なプロジェクトをご紹介します。不動産・ホテルの多様な案件において、構想から実行まで一貫して支援しています。
※掲載画像はイメージです。
継続支援中
都市型ホテル運営会社
事業開発・案件ソーシング支援
都内を中心に複数ホテルの開発・運営を展開する宿泊運営会社に対し、開発用地のソーシング、デベロッパーへの案件提案、事業化検討、投資家・ファンド戦略の整理までを継続的に支援しています。
成約実績
京都エリア
旅館M&A・売却支援
老舗旅館の事業承継において、適切な譲渡先の探索から条件調整、取引実行までを一貫して支援し、地域の価値を未来につなぐ取引の実現に貢献しました。
成約実績
河口湖エリア
旅館売買・開発条件調整
観光地エリアにおける旅館の売却および再開発に向けた条件調整を支援。立地特性を活かした新たな宿泊施設の企画につながる取引をサポートしました。
MESSAGE
良い案件を、良い事業へ。
不動産やホテルの案件は、見つけること以上に、形にする力が重要です。
サントスアセットマネジメントは、事業の目線で案件を見立て、実現可能性を高める支援を行います。
代表メッセージを読む
日本の都市や地域、観光資源には、世界から見ても大きな魅力があります。一方で、その価値が十分に活かされていない場所や、次の担い手を必要としている不動産・宿泊施設も少なくありません。
私たちは、ホテル開発・都市開発用地のソーシング、宿泊施設M&A、案件推進支援を通じて、土地・施設・人・文化をつなぎ、その場所に新たな価値を生み出したいと考えています。
目指しているのは、単に不動産を動かすことではありません。案件の背景や可能性を見極め、適切な事業者や資本、運営の力をつなぎ、長く価値を生み続ける事業へ育てることです。
都市開発や観光産業、宿泊産業をより豊かなものにし、日本の都市・地域の価値を新たなかたちで創造し、次の時代へつないでいく。その積み重ねが、新しい余暇と場所を生み出すと考えています。
代表取締役 村山 弁
COMPANY
場の価値を見出し、
次の時代へつなぐ。
サントスアセットマネジメントは、ホテル・不動産領域の事業化を支援する会社です。開発用地のソーシング、案件推進、宿泊施設M&Aを通じて、専門性とネットワークを活かし、案件ごとに最適な関係者をつなぎ、事業の実現と持続的な価値向上に取り組みます。
| 会社名 | 株式会社サントスアセットマネジメント |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 村山 弁 |
| 設立 | 2020年4月 |
| 所在地 | 〒154-0004 東京都世田谷区太子堂1丁目4番34-1001号 |
| TEL | 03-5432-9312 |
| 事業内容 | 不動産・ホテル案件推進支援 ホテル開発・都市開発ソーシング 宿泊施設M&A |
| 宅建免許 | 東京都知事免許（1）第108190号 |
| 所属 | （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| URL | santos-am.com |
CONTACT
お問い合わせ
ホテル・不動産の新たな可能性について、まずはお気軽にご相談ください。
ホテル・旅館の売却・取得、開発用地・事業化案件、都市開発、不動産案件の推進など、初期段階のご相談から対応しています。案件内容が固まっていない段階でも、現状と目的を伺いながら整理します。
© 2026 SANTOS ASSET MANAGEMENT INC.